SER onderzoekt herziening vastgoedbelasting

Willemstad, 26 februari 2025 – De Sociaal-Economische Raad (SER) heeft op vrijdag 21 februari jongstleden een nadere mondelinge toelichting ontvangen op het initiatiefwetsvoorstel tot wijziging van de Landsverordening onroerendezaakbelasting 2014. De toelichting werd gegeven door vertegenwoordigers van de MAN-fractie in de Staten van Curaçao, die het voorstel hebben ingediend. De voorgestelde wetswijziging beoogt een eerlijker en transparanter belastingsysteem, waarin de belastingdruk evenwichtiger wordt verdeeld en kwetsbare groepen beter worden beschermd.

Volgens de indieners is de huidige belastingstructuur op onderdelen verouderd en sluit deze niet meer aan op de economische realiteit van Curaçao. Het initiatiefwetsontwerp introduceert een systeem waarin de waarde en het gebruik van onroerend goed zwaarder meewegen, zodat kleinere huiseigenaren en sociaal kwetsbare groepen worden ontzien, terwijl vastgoedeigenaren met een grotere draagkracht een meer evenredige bijdrage leveren aan de overheidsfinanciën. De initiatiefnemers benadrukken dat de voorgestelde wijzigingen ook bedoeld zijn om speculatie op de vastgoedmarkt te ontmoedigen en sociale rechtvaardigheid te bevorderen.

Daarnaast heeft het initiatiefwetsvoorstel als doel economische groei te stimuleren, zonder daarbij de sociale cohesie uit het oog te verliezen. Door gerichte belastingvoordelen te bieden aan sectoren zoals de sociale woningbouw en kleine ondernemingen, willen de indieners een balans vinden tussen fiscale rechtvaardigheid en economische ontwikkeling. Ze verwachten dat de voorgestelde wijzigingen niet alleen een stabiele inkomstenbron voor de overheid zullen creëren, maar ook ruimte bieden voor investeringen in maatschappelijk relevante projecten.

Met deze toelichting beschikt de SER over relevante input om haar rol als onafhankelijk adviesorgaan op een zorgvuldige, verantwoorde en evenwichtige wijze te vervullen.